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南京浦口区|谢娟律师帮助女方争取到涉及第三人利益的男方婚前房产补偿款

发布时间:2020-12-08

南京浦口区|谢娟律师帮助女方争取到涉及第三人利益的男方婚前房产补偿款

[浦口法院开庭调解离婚后财产纠纷案]

帮助女方快速拿到房屋补偿款。

2018年7月结案

南京离婚律师谢娟指导分析

一、 案情简介

本案为离婚后财产纠纷,女方诉请要求分割男方婚前购买的与其父亲共同共有的房产婚后还贷及增值部分,因涉及第三人即男方父亲利益,因此在离婚纠纷中法院对于案涉房屋婚后共同还贷及增值部分未予处理,女方遂于判决离婚后诉诸法院,要求分割男方婚前房产对应还贷及增值部分。

二、案件结果

1、调解结案;

2、男方于调解日后一个月内一次性支付女方12万元,如男方逾期不付款则需额外承担3万元补偿金;

3、男方父亲即第三人对男方还款义务承担连带给付责任;

4、案件受理费男女方各自承担一半。

三、谢娟律师点评

本案为我们已经代理了女方二次起诉离婚后继续处理的离婚后财产纠纷案件,对于涉及男方父亲第三人利益的财产争议部分,离婚纠纷代理时我们即已经告知女方,法官大概率不会在离婚纠纷中一并处理,需要另案起诉。因此当离婚判决生效后,我们遂即开展了离婚后财产纠纷的起诉代理工作。因为案涉房产为男方与女方结婚登记前与其父亲共同共有,从房屋产权性质来说属于男方婚前房产毋庸置疑,但对于男女双方结婚登记后还贷及对应增值部分,女方有权利索要对应的补偿款。

男方为公司普通职工,收入不高,且男女双方结婚时间不长,每月男方公积金还贷金额不多,男方父母也一直帮助男方还款,因此对于婚后共同还贷及增值部分可以实际分得的金额本就不多,对于女方来说最好的诉讼结果就是快速拿到房屋补偿款,因此我们建议女方调解,如果男方不履行调解协议内容,立即申请强制执行。经过庭前我们与女方多次沟通,反复确认调解方案,敲定女方对于补偿款的最低底线。开庭时为促进双方顺利调解结案,谢娟律师充分运用了丰富的调解沟通经验,与法官及男方沟通顺畅,最终促成男方按照调解协议于庭后一次性足额支付了女方对应补偿款,达成了女方预期目标,取得圆满效果。


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